DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Châlons-en-Champagne et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
17 976 DPE analysés à Châlons-en-Champagne
17 976
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
18 %
classés E
3 239 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
9.5 %
classés F ou G
1 711 logements diagnostiqués
208 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
2 196 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 69 m²
Comparée aux autres villes suivies, Châlons-en-Champagne arrive 36ᵉ pour la proportion de passoires, avec +0.9 point d'écart à la moyenne du réseau (8,6 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est supérieur de 357 €.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Châlons-en-Champagne. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
La lecture du tableau est directe : 9,5 % de passoires énergétiques à Châlons-en-Champagne, 40,1 % de logements performants, le reste se concentrant sur les classes intermédiaires D et E.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 28 | 0.2 % | |
| B | 392 | 2.2 % | |
| C | 6 784 | 37.7 % | |
| D | 5 822 | 32.4 % | |
| E | 3 239 | 18 % | |
| F | 1 255 | 7 % | |
| G | 456 | 2.5 % |
Période de construction la plus représentée à Châlons-en-Champagne : « 1948-1974 », 52,3 % des diagnostics. Les immeubles antérieurs à 1949 imposent un constat de risque d'exposition au plomb avant toute vente ou location.
Le parc de Châlons-en-Champagne est majoritairement chauffé par « Gaz naturel » (50,2 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Châlons-en-Champagne (code INSEE 51108) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 418 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
reconnus entre 1983 et 1999
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les diagnostics doivent être valides au jour de la signature, pas au jour de la commande. Vérifiez les durées avant de fixer le rendez-vous.
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé : il varie avec la surface, l'année de construction, le nombre de repérages et l'accès au logement. Ce tableau donne un ordre de grandeur, pas un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Châlons-en-Champagne →
Les diagnostics publiés par l'ADEME sont géolocalisés : nous les avons rattachés aux quartiers officiels de Châlons-en-Champagne pour comparer étiquettes, ancienneté du bâti et coût énergétique d'un secteur à l'autre.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 711 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 9,5 % du parc mesuré, un niveau proche de la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Châlons-en-Champagne se situe au 36ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 2 196 €, supérieur de 357 € à la moyenne du réseau.
52,3 % des logements diagnostiqués à Châlons-en-Champagne relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 69 m² et une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (50,2 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Châlons-en-Champagne rattachés aux diagnostics géolocalisés (15 000 DPE analysés), Schmit concentre la plus forte part de logements classés F ou G (19,5 % sur 1 196 diagnostics) tandis que Laforest affiche la plus faible (1,9 % sur 1 334). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1983 et 1999, dont 4 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (42 971 habitants), le parc diagnostiqué représente 418 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Le service se limite à la mise en relation. Le contrat se conclut ensuite directement entre vous et le diagnostiqueur choisi.
1. Votre demande
Vous décrivez le bien en une minute : type, surface, année de construction, motif (vente, location, travaux).
2. Recevoir des rappels
Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous rappellent directement, sous leur propre nom et avec leur propre tarif.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. Visite puis rapport
Le diagnostiqueur mesure, relève et documente, puis remet un rapport opposable ; le DPE rejoint la base publique de l'ADEME.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Bien ancien mis en vente à Châlons-en-Champagne
Pour un logement antérieur à 1949, le constat plomb s'ajoute au DPE, à l'état des risques et, en copropriété, au mesurage Carrez. Les installations de gaz et d'électricité de plus de quinze ans font l'objet de deux contrôles distincts.
Logement classé E, F ou G à Châlons-en-Champagne
4 950 logements diagnostiqués de la commune portent une de ces étiquettes. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété, la vente impose en plus un audit énergétique réglementaire, valable cinq ans et remis dès la première visite.
Louer un studio ou un T2 à Châlons-en-Champagne
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
Depuis 2025
Les logements classés G sont exclus des nouveaux baux d'habitation. L'audit énergétique s'étend à la vente des logements classés E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
À Châlons-en-Champagne, 1 711 logements diagnostiqués sont déjà dans le périmètre de ces échéances.
Le DPE vaut dix ans, l'audit énergétique cinq ans, les états électricité et gaz trois ans pour une vente et six ans pour une location, l'état des risques six mois. Le constat plomb est illimité si aucun plomb n'est détecté, sinon un an en vente et six ans en location. L'amiante sans trace est définitif.
Le prix dépend de la surface (69 m² en moyenne dans la commune), de l'âge du bien et du nombre de diagnostics dus. Les fourchettes courantes vont de 150 € pour un DPE seul à 790 € pour un pack vente maison.
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Châlons-en-Champagne.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Châlons-en-Champagne, 52,3 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « 1948-1974 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Demander des devis pour Châlons-en-ChampagneRéglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Châlons-en-Champagne.
17 976 diagnostics réalisés à Châlons-en-Champagne, 1 711 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 196 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseAu Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne, les 1 479 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les étiquettes E dominent et la proportion de logements classés F ou G dépasse celle de la ville, des repères à examiner avant une vente ou une location.
Lire l’analyseÀ Centre République, 1 358 DPE géolocalisés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les passoires énergétiques représentent 4,4 % des diagnostics, contre 9,5 % à l’échelle de Châlons-en-Champagne.
Lire l’analyseÀ Laforest, l’analyse de 1 334 DPE décrit un parc très majoritairement composé d’appartements, où la période 1948-1974 domine. Le quartier compte moins de passoires énergétiques que Châlons-en-Champagne, mais sa consommation médiane dépasse celle de la ville.
Lire l’analyseÀ Schmit, l’analyse de 1 196 DPE révèle un quartier très majoritairement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Avec 19,5 % de classes F ou G, contre 9,5 % à Châlons-en-Champagne, la performance énergétique mérite une attention particulière dans les projets de vente et de location.
Lire l’analyseÀ Centre Léon Bourgeois, les 1 126 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d’appartements, où le bâti ancien tient une place importante. Les classes C et D dominent, tandis que la part de logements classés F ou G reste inférieure à celle de Châlons-en-Champagne.
Lire l’analyseChâlons-en-Champagne compte 4 risques recensés par Géorisques, à distinguer de l’exposition réelle de chaque bien. Les 17 976 DPE disponibles éclairent le profil du bâti, mais ne déterminent pas les obligations réglementaires à l’adresse.
Lire l’analyseÀ Châlons-en-Champagne, la base ADEME recense 17 976 logements diagnostiqués, dont 456 classés G. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions de location déjà applicables et préparer les échéances suivantes.
Lire l’analyseÀ Châlons-en-Champagne, 70,4 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975, ce qui rend la question du repérage amiante particulièrement présente. Les données locales éclairent l’ancienneté du parc, mais ne permettent ni de conclure à la présence d’amiante dans un logement ni de détailler toutes les obligations documentaires.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Châlons-en-Champagne. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.